名称:

拉玛九家园小镇

U CHAROEN RESIDENCE TOWN IN TOWN

开发商:

U Charoen Estate

位置：

Town in town(曼谷)

房屋状态：

现房
交房标准：

精装送国际品牌家电

房屋结构：

2栋 7层+地下停车场

总户数：

208户

户型：

1房 34.72-40.38㎡

车位占比：

约44%（92个）

物业费：

55泰铢/平方米/月（约11.7RMB）

维修基金：

500泰铢/平方米（约107RMB）

总价：

277万泰铢起（约59万RMB）

单价：

82,000 泰铢/平米起（约1.75万RMB/平米）

内部其他配套：

盐水过滤系统泳池、

泳池景观健身房、共享工作区、

门禁系统、24小时安保

三大智能操控系统：

1.智能操控照明系统:通过手机控制室内照明

2.智能操控空调系统:通过手机控制家用空气系统

3.智能操控房门系统:通过手机空制房门

地理范围：北拉抛，南素坤逸，西拉玛九辉煌，东兰干亨

名校云集：世界顶尖国际学校优质欧美教育体系

轨道交通：交通十字核心地段，1纵2横3轨道立体交通网络环抱

配套设施：世界级体育场、医院商超等公共资源一应俱全

设计理念：半围合式布局，中央泳池

地理区位：两公里直上快速路，三轨交通全配套

生活气息：出门711、1公里内生活超市、购物广场，酒吧，餐馆，SPA馆林立，5公里内多个超大型购物中心

项目价值点

1. 市区少有"8"字开头入门级价格；

2. 紧邻三大知名国际学校：丽晶/KIS/新加坡(SISB)国际学校；

3. 高标准精装修交付，附送三大智能操控系统；

4. 真正的“城中腹地”：生活便利，配套完善；超市商场遍布，各式餐厅应有尽有；

5. 独享尊贵私家社区：7层低密度，闹中取静；

6. 未来新增两条线(橙线/灰色线)，10分钟直达新CBD拉玛九(蓝线)，位于EKKAMAI-RAMINTRA高速路沿线，北通拉抛，南通素坤逸。

【设计亮点】

拉玛九家园小镇采用了独特的半围合式布局，这一设计不仅巧妙地利用了空间，还营造出了一种温馨而私密的居住环境。中央泳池可以尽情畅游，半围合式的布局也确保了泳池区域的安全与私密性，在享受宁静的同时，无需担心外界的干扰。

【配套亮点】

以满足居民多样化的生活需求，内部配备了丰富的设施。共享办公空间的设置，提供了便捷、高效的办公环境，项目位于城心地带，交通便捷，让居民能够轻松享受高效、便捷的城市生活。

【外部配套】

拉玛九家园小镇一公里内即可直上快速路，通达全城，周边生活氛围浓厚，出门即可见到711便利店，满足日常购物需求。1公里内更有生活超市、购物广场、酒吧、餐馆和SPA馆等。此外，项目周边5公里内还分布着多个超大型购物中心满足全方位的生活需求。

【国际顶尖教育体系】

项目坐拥曼谷顶尖的国际教育体系。周边国际学府众多，提供了优质的教育资源涵盖IGCSE、A-LEVEL、新加坡等中英泰多语言课程。学校不仅拥有先进的教学设施和师资力量，还注重培养学生的综合素质和创新能力，为孩子的未来发展奠定了坚实的基础。

项目区位

拉玛九家园小镇位于曼谷拉玛九的TOWN IN TOWN区域，拉玛九是目前曼谷发展最快的区域之一。

三大区域交汇 红利十字中心

拉玛九区是曼谷的第三代CBD，曼谷经济崛起的新区域，也是曼谷除了唐人街以外中国人最聚集的地方，名副其实的华人区，中国驻泰大使馆也在此。随着拉玛九经济的快速发展，许多外资企业、金融机构都逐渐向拉玛九转移。

南通罗，北拉抛

本地企业聚集，租客群体庞大。拉抛拥有非常发达的交通系统和商业生活配套。区内有BTS绿色线、MRT蓝色线、黄色单轨线、bangsue高铁火车站、廊曼机场和四通八达的高速，被称为曼谷北部的交通枢纽。

这里是集办公、购物、住宅等为一体的区域，区域内有很多的大型本地企业和政府机构，如SC的总部、警察总署、国家能源公司、泰国军人银行总部、泰国司法部、曼谷航空总部、泰国汇商银行总部、每日新闻报社、政府综合大楼等，所以该区域内汇聚了一大批稳定的高品质租客群体，正因如此拉抛的房子极易出租。

★ 轨道交通

橙色线

直连泰国文化中心站，在此可以换乘蓝色线，直通曼谷的老牌CBD是隆沙吞区和素坤逸核心区

地铁灰色线

灰色线PRADIT MANUTHAM站位于拉玛九，贯穿通罗大街、CDC商业中心TOWN IN TOWN和富人别墅区等，还会与BTS素坤逸线、机场快线、地铁橙色线和黄色线相交，预计每天可运送340.000人次。

黄色线

PHRAO-SAMRONG黄线地铁线共长30.4公里，沿途设有23个车站。起点位于MRT LAT PHRAO站附近的RATCHADA-LAT PHRAO交叉口，途经BANG

KAPI路最终在SUKHUMVIT交叉口的SAMRONG站终止。

★  学校

★ 商场

★ 医 院

★ 写字楼

★ 娱乐休闲

项目总平面图

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