自住投资两相宜

超星级配套，身份的彰显

2018芭提雅最值得投资的项目

1.无可挑剔的地理位置，距离步行街500米。

2.每户都是海景房，芭提雅海湾、中天海湾以及帕山景致尽收眼底。

3.与国际知名的酒店管理公司合作（例如centara酒店集团），酒店式公寓管理，完美契合旅游城市的投资经营理念，业主零负担，轻松享有稳定的出租回报。

4.近乎完美的多户型设计，满足不同客户的需求，更有一居室的价格买到两居室的实用价值，充分利用每一平米，使投资回报率最大化。

5.芭提雅中高端低密度楼盘，闹中取静，并有星级配套，是高端客户的不二选择。

6.知名开发商， 专注于打造优质、高端奢华的高品质建筑。

7.泰国首家配备私人直升机的楼盘。

周边交通：

0米 双条车循环路线。

30米 24小时全家便利店。

240米 Mini Golf Pattaya小型高尔夫球场。

250米 法国餐厅。

500米 Walking Street芭提雅步行街。

850米 芭提雅海滩。

1200米 芭提雅Bali Hai码头。 

1300米 帕山观景台。

5分钟车程到 Central Festival 尚泰百货。

5分钟车程到 KAAN科技电影院。

5分钟车程到 Cozy beach 。

10分钟车程到 Outlet Market。

10分钟车程到 Tesco。

15分钟车程到 King Power Pattaya。

24小时的双条车从项目门口经过，方便去码头、步行街、各大购物商城等。

芭提雅Bali Hai 码头 – 1.2公里（可前往阁兰小岛&华欣）。

素万纳普机场直达巴士总站—1.7 公里。

芭提雅北部巴士总站—6.3公里。

业主专属直升机接送服务—0公里。

周边休闲娱乐：

Easykart卡丁车赛车场--650米。

信不信由你博物馆 – 1.7公里。

Pattaya Park Tower 芭提雅公园塔度假饭店—2.2公里。

Pattaya Park 水上乐园—12.9公里。

Cartoon Network 水上乐园—18公里。

周边餐饮：

Song Fang Khlong 餐厅 –100米。

Mango Café 咖啡厅 – 400米。

La Baguette 网红甜品店—1.3公里。

Pan Pan Italian Restauran 意大利餐厅—1.8公里。

The Sky Gallery天空画廊海景餐厅—2.0公里。

The Chocolate Factory巧克力工厂餐厅—2.0公里。

周边商超：

Food Mart 便利店—160米。

Tukcom Pattaya 电子商城 – 1.3公里。

Royal Garden Plaza – 1.4公里。

FOODLAND 24小时代料理超市—1.4公里。

The Avenue Pattaya 商城—1.6公里。

Mike Shopping Mal 商城—1.9公里。

Central Festival 尚泰百货-- 2.2公里。

King Power Pattaya — 4.0公里。

Terminal 21 Pattaya — 4.0公里。

周边医院：

Pattaya City Hospital 芭提雅城市医院—1.9公里。

Pattaya Memorial Hospital – 3.1公里。

Pattaya International Hospital – 3.6公里。

Bangkok Hospital Pattaya曼谷医院—7.2公里。

周边学校：

芭提雅私立学校--2.9公里。

芭提雅三甲国际学校—7.0公里。

International School of Chonburi-13公里。

Regents International School-15公里。

Central Festival 

尚泰百货

尚泰芭堤雅购物中心坐落在热闹的海滩旁边，是尚泰百货的芭堤雅分店，购物中心为顾客提供适合全家老小的各种商品和贴心服务，另外，顶级化妆品、知名时尚品牌、潮流家饰用品、地方特产礼品等游客喜欢的品牌这里一应俱全。附近还有众多时髦的海滨咖啡厅与餐厅，适合所有来芭堤雅放松享乐的人。

The Sky Gallery

天空画廊海景餐厅

The Sky Gallery主要分为栈道观景区、沙滩情人区、草地懒人区、室内空调区、草皮用餐区、VIP沙发区及吧台区等近10个不同风格的用餐区，因为餐厅有着极佳的观景平台及如茵的绿地，因此这里一直是当地年轻人最喜爱的海景餐厅，近几年餐厅也逐渐被观光客所熟知。

芭提雅Bali Hai 码头 

芭提雅Bali Hai 码头，可前往阁兰小岛&华欣。

帕山观景台 

帕山是芭堤雅唯一的一座山，山上有芭堤雅唯一的一个观景台，另外还有大佛、中国庙、海军将军纪念像等，是休闲徒步的好去处。

Pattaya City Hospital 

芭提雅城市医院 

芭提雅城市医院可以提供最优质的医疗服务，医院优良且富有社会责任感的医疗团队，能够满足所有的患者的需求。

Regents International School 

国际学校 

学校课程分类：英式课程（A-LEVEL），美式课程（AP）德式课程，加拿大课程及新加坡课程。

学校教学对象：幼儿园，小学，初中，高中，招生对象从2岁到18岁。

芭提雅的高尔夫球场 

芭提雅也是众多高尔夫球爱好者的天堂，在芭提雅有众多的高尔夫球场可供球友选择，每年都有大量的爱好者为此来到芭提雅。

主干道距离项目仅临20米。

9米超星级入户大堂。

芭提雅首家采用国际接轨的智能泊车系统。

自动泊车等候室。

智能酒店式洗衣设施。

绿化慢跑跑道。

无边际空中海景泳池“L”字型泳池。

区分出了儿童泳池、成人泳池，泳池长达25.5米。

空中海景健身房。

空中海景桑拿房（干蒸）。

空中芬兰浴（湿蒸）。

空中海景日式温泉。

40层奢华 Sky Bar、空中花园。

41层有停机坪，配备了私人飞机服务，可用于机场接送、观光、紧急就医等，这在泰国尚属首家。

专属您的尊贵奢华！

平面图

户型图

选好自己喜欢的泰国公寓
付定金，一般为50000泰铢（约一万人民币）
凭定房协议在泰国开设银行账户（可选）
从海外汇款至泰国账户或直接汇款至开发商账户
与开发商签订购房合同，付合同首付款（一般为总房价的25%-30%，视开发商而定）
拿到购房合同后，按约定时间支付尾款（现房一般为3-6个月；期房为交房时支付）
完成土地厅过户
注：具体项目流程和时间略有不同
相关税费：
一手房交付费用
1.过户费2%（买卖双方各一半）
2.公共维修基金400-800泰铢/㎡
3.水表电表安装费用10000泰铢左右
二手房交付费用（5年以下）
1.过户费：房屋交易价格的2%（买卖双方各一半）
2.印花税：房屋交易价格的0.5%
3.特种商业税：房屋交易价格的3.3%
二手房交付费用（5年以上）
1.过户费：房屋交易价格的2%（买卖双方各一半）
2.印花税：房屋交易价格的0.5%